伴着春风2月下旬徐州商品房成交量迅速回暖

• 更新时间：2016-03-04　浏览量：492次
• 随着天气转暖，万物复苏，徐州楼市也正式步入轨道。受央行再降首付、减免契税等去库存新政的影响，后期利好日渐发酵。

    徐州楼市冰封了一整个寒冬后，终于在2月下旬伴随着拂面的春风迅速回暖。新年期间徐州楼市成交量平平但年后迅速蹿升，政府接连出台三项优惠政策，给楼市注入一剂强心剂，徐州商品房市场洋溢在一片春意盎然的景象中。

  

    从2月整体来看，由于受春节期间影响，2月我市（含县区）商品房成交量为2659套，较1月成交量减少了928套，环比下降25.87%；2月商品房成交面积为256337.31?，较1月成交面积减少了81299.51?，环比下降24.08%。

  

    虽然2月成交不敌1月，但2月2659套的成交中， 1923套是在2月15日之后完成的，2月上旬仅成交736套。自春节假期结束，徐州楼市成交量迅速回升，2月第三周（2月15日至21日）新建商品房成交763套，环比爆涨408.67%。热度一直延续到了第四周，2月22日至28日,徐州商品房成交量为935套，日均成交134套，较前一周（2月15日至21日）成交量增加172套，环比增长22.54%；当周商品房成交面积为88288.83平米，较前一周增加18992.4平米，环比增长27.4%；其中市区商品房成交共计935套，较前一周市区商品房成交套数增加172套，环比增长22.54%；2月29日，商品房成交套数达到225套，成交面积22559.99平米热度不减。

  

    从2月下半月可以看出，徐州楼市在经历春节楼市后正在快步回暖中。自二月以来，楼市新政密集出台。接连的政策轰炸，使得整个房地产市场出现复苏的迹象，改善型需求获得一定程度释放，预计三月徐州楼市将再迎一轮“小阳春”。

    徐州作为三线城市，高库存依旧是徐州楼市的主要问题。根据近期商品房成交来看，徐州楼市正在稳步回暖。现阶段不管是成交量还是各项目的到访量来看，徐州楼市都将是持续上行的趋势。加之政府各项利好政策不断，相信3月小阳春成交行情将会如期而至。